Nave industrial en renta: Europa 100, Parque Logistik II
Av. Europa 100, esquina Av. Detroit · Parque Industrial Logistik II · C.P. 79525, Villa de Reyes, San Luis Potosí.
Última actualización de disponibilidad: 25 de agosto de 2026.
El conjunto Europa 100 del Parque Ensamble Logístico se levanta sobre un terreno de 25,000 m², con 15,276 m² techados en dos naves (Nave 1: 7,400 m²; Nave 2: 7,876 m²) y un patio de maniobras de 4,600 m² en concreto armado de 15 cm. Cada nave opera como una gran bodega o se divide en hasta cuatro bodegas independientes desde 1,848 m². La altura libre es de 10.17 m al centro y 8.50 m en laterales; cada nave tiene 4 rampas para cajas de tráiler con niveladoras mecánicas y 4 rampas para montacargas. La seguridad del parque cumple los requerimientos de OEA y C-TPAT.
25,000 m²terreno total
15,276 m²techados en 2 naves
4,600 m²patio de maniobras
8 + 8rampas tráiler y montacargas
250 kVAtransformador propio
Especificaciones técnicas
Terreno
25,000 m²
Superficie techada total
15,276 m² (Nave 1: 7,400 m² · Nave 2: 7,876 m²)
Patio de maniobras
4,600 m², concreto armado de 15 cm de espesor
Altura libre
10.17 m entre ejes centrales · 8.50 m entre ejes laterales
Andenes por nave
4 rampas para cajas de tráiler con rampas niveladoras mecánicas
Rampas de montacargas por nave
4
Salidas de emergencia por nave
4
Piso interior
Concreto armado de 15 cm de espesor
Energía eléctrica
Transformador de 250 kVA · salidas trifásicas 220 V y monofásicas 110 V
Iluminación
Natural diurna por láminas traslúcidas · nocturna con luminarias LED
Estacionamiento
32 cajones con videovigilancia, independiente de las áreas operativas
Oficinas
Posibilidad de construir oficinas con baño en cada bodega · sala de juntas en caseta
Renta
Por cotización, según superficie y plazo · trato directo con el propietario
Divisibilidad: de 1 a 8 bodegas independientes
Cada nave puede operar como una sola bodega o dividirse en dos, tres o cuatro bodegas independientes. Cada bodega resultante cuenta con rampa para tráiler, rampa para montacargas, salida de emergencia y posibilidad de oficinas con baño.
Configuración
Nave 1 (7,400.68 m²)
Nave 2 (7,876.63 m²)
Bodega 1
1,852.10 m²
1,936.66 m²
Bodega 2
1,848.24 m²
1,932.80 m²
Bodega 3
1,848.24 m²
1,932.80 m²
Bodega 4
1,852.10 m²
2,074.37 m²
Superficies de proyecto en división a 4 bodegas por nave. También es posible operar en módulos de 2 o 3 bodegas contiguas, o la nave completa.
Seguridad alineada a OEA y C-TPAT
Las características de seguridad del parque cumplen con los requerimientos de los programas OEA (Operador Económico Autorizado) y C-TPAT, relevantes para proveedores exportadores de la cadena automotriz.
Acceso
Caseta de vigilancia con guardias, portón eléctrico para transportes y acceso peatonal independiente controlado
Perímetro
Cerca perimetral de 2.50 m de altura con alumbrado y videovigilancia; protege también transformador y medidores
Videovigilancia
16 cámaras con zoom (2 en accesos, 4 en patio, 10 en estacionamiento y periferia), cableado de fibra óptica, centro de monitoreo y DVR con más de 30 días de grabación
Red contra incendios
Tanque de 50,000 litros, equipo de motobombas, 12 hidrantes (4 por nave y 4 en patio) y llave siamesa
Separación de áreas
Estacionamiento de empleados y visitantes independiente de recibo, almacenamiento y embarque
Cómo llegar desde la Carretera 57
Entrando por el acceso del Parque Logistik II, a 2.9 km de la 57. BMW está en el mismo parque y GM cruzando el puente hacia Logistik I.
Destino
Distancia · tiempo
General Motors (Logistik I, por el puente)
800 m · 3 min
Planta BMW (mismo parque)
1.6 km · 4 min
Carretera 57 (acceso del parque)
2.9 km · 5 min
Eje 140, Zona Industrial SLP (por la 57)
≈20 km · 25 min
Eje 132, Zona Industrial SLP (por la 57)
≈22 km · 28 min
Distancias internas del parque: levantamiento propio, 2026. Trayectos por Carretera 57: cálculo de ruta sobre OpenStreetMap, aproximado.
Preguntas sobre esta nave
¿Cuál es la superficie mínima que puedo rentar en Europa 100?
La división mínima de proyecto es una bodega de 1,848.24 m² dentro de la Nave 1. Las bodegas contiguas pueden sumarse en módulos de 2 o 3, y también es posible rentar una nave completa de 7,400 o 7,876 m², o el conjunto de 15,276 m².
¿Las rampas soportan cajas de tráiler de 53 pies?
Sí. Cada nave cuenta con 4 rampas deprimidas para cajas de tráiler equipadas con rampas niveladoras mecánicas, y el patio de maniobras de 4,600 m² en concreto armado permite el giro de tractocamiones con caja de 53 pies.
¿Se pueden construir oficinas dentro de la bodega?
Sí. Cada bodega tiene prevista la posibilidad de construir oficinas con baño, y el parque cuenta además con una sala de juntas independiente en el segundo piso de la caseta de vigilancia.
¿Qué capacidad eléctrica tiene el inmueble?
El parque cuenta con un transformador de 250 kVA protegido dentro del perímetro, con salidas trifásicas de 220 V y monofásicas de 110 V en las naves. Si su operación requiere mayor capacidad, coménteelo en su visita para evaluar la ampliación.
Visite Europa 100
Agende un recorrido por las naves y el patio de maniobras. Respuesta directa del propietario.
