Acceso principal del Parque Ensamble Logístico Europa 100, con pórtico magenta y portón corredizo, en el Parque Industrial Logistik II, Villa de Reyes, San Luis Potosí

Naves industriales en renta en el Parque Logistik II, San Luis Potosí

Q: ¿Qué superficies hay disponibles en renta en Logistik II?

El conjunto Europa 100 suma 15,276 m² techados en dos naves: la Nave 1 de 7,400 m² y la Nave 2 de 7,876 m². Cada nave puede operar como una sola bodega o dividirse en dos, tres o cuatro bodegas independientes de entre 1,848 y 2,074 m², de modo que hay módulos desde aproximadamente 1,850 m² hasta la superficie completa.

Q: ¿Cuánto cuesta rentar una bodega en Logistik II?

La renta se cotiza según la superficie y el plazo del contrato, directamente con el propietario y sin comisiones de intermediación. Solicite su cotización indicando cuántos metros cuadrados necesita y recibirá números concretos.

Q: ¿Qué altura libre y qué andenes tienen las naves?

La altura libre es de 10.17 m entre ejes centrales y 8.50 m entre ejes laterales. Cada nave cuenta con 4 rampas para cajas de tráiler equipadas con rampas niveladoras mecánicas y 4 rampas para montacargas, además de 4 salidas de emergencia.

Q: ¿Las bodegas cumplen requerimientos C-TPAT y OEA?

Sí. El parque cuenta con caseta de vigilancia con acceso controlado por guardias, cerca perimetral de 2.50 m con alumbrado y videovigilancia, 16 cámaras con centro de monitoreo y DVR con más de 30 días de grabación, y estacionamiento independiente de las áreas de recibo, almacenamiento y embarque. Estas características cumplen con los requerimientos de seguridad de OEA y C-TPAT.

Q: ¿A qué distancia están BMW, GM y la Carretera 57?

Europa 100 está dentro del Parque Industrial Logistik II: a 1.6 km en línea directa de la planta de BMW, a 800 m en línea directa de las instalaciones de GM en Logistik I cruzando el puente, y a 2.9 km del entronque con la Carretera 57. La Zona Industrial de San Luis Potosí (ejes 132 y 140) queda a entre 20 y 22 km por la 57.

Q: ¿Se puede rentar una sola bodega o solo la nave completa?

Ambas opciones. La instalación permite separar cada nave en 2, 3 o 4 bodegas independientes, cada una con su rampa para tráiler, rampa para montacargas, salida de emergencia y la posibilidad de construir oficinas con baño.

Q: ¿Con quién se firma el contrato de arrendamiento?

Directamente con la empresa propietaria y desarrolladora del parque. No hay intermediarios en la negociación ni en la administración del contrato.

Espacio listo para operar dentro del parque donde produce BMW: especificaciones completas, disponibilidad al día y trato directo con el propietario, sin intermediarios.

Agendar visita Ver ficha técnica

15,276 m²techados disponibles

1,848 m²módulo mínimo de bodega

10.17 maltura libre al centro

250 kVAtransformador del conjunto

OEA · C-TPATseguridad para exportar

El Parque Ensamble Logístico es un desarrollo industrial privado dentro del Parque Industrial Logistik II (Villa de Reyes, San Luis Potosí), a 1.6 km de la planta de BMW y a 800 m de las instalaciones de General Motors en Logistik I. Su conjunto Europa 100< La renta se cotiza directamente con el propietario del parque. La renta se contrata directamente con el propietario del parque.

Disponibilidad

Inventario propio, publicado y al día. Lo que ve aquí es lo que hay: sin fichas fantasma ni inmuebles ya rentados.

Disponible

Europa 100

Av. Europa 100, esquina Av. Detroit · Parque Industrial Logistik II · Villa de Reyes, S.L.P.

Cotización directa del propietarioSegún superficie y plazo del contrato

Superficie techada	15,276 m² en 2 naves
Divisible en	2 a 8 bodegas desde 1,848 m²
Andenes	8 rampas tráiler + 8 montacargas
Altura libre	10.17 m centro · 8.50 m laterales

Ver ficha técnica completa

Interior de nave industrial nueva con estructura de acero e iluminación natural, referencia del desarrollo Eje 132

Imagen de referencia: nave del mismo desarrollador

En construcción · pre-renta

Desarrollo Eje 132

Eje 132, San Luis Potosí. Alineamiento y número oficial en trámite ante el municipio.

Estado de obra	En construcción
Esquema	Pre-renta con condiciones preferentes

Recibir información de pre-renta

El parque donde produce BMW

Instalarse en Logistik II no es solo rentar metros: es operar dentro del ecosistema automotriz y logístico más denso del centro del país.

700+ haEl complejo Logistik se presenta como el sitio industrial más grande de México.Frontier Industrial

27,000Empleados entre Logistik I y II: mano de obra, transportistas y servicios ya instalados.Frontier Industrial

<2 kmAl Interpuerto San Luis Potosí, la terminal intermodal ferroviaria del corredor.Levantamiento propio, 2026

2ºSan Luis Potosí es el segundo mercado más competitivo del país en renta industrial.Solili, 2026

Para un proveedor Tier 1 o Tier 2, la distancia a la línea de BMW se mide en minutos de montacargas, no en horas de carretera. Y el corredor retiene a sus inquilinos: la desocupación industrial potosina se concentra en los otros dos corredores de la ciudad, no en Villa de Reyes (Solili, 2026). Conozca el parque a fondo.

Cómo llegar desde la Carretera 57

El parque conecta directo con la 57. BMW está en el mismo parque y GM cruzando el puente hacia Logistik I; la Zona Industrial de San Luis Potosí queda a media hora hacia el norte.

Mapa del Parque Industrial Logistik II y su entorno: Europa 100, la planta BMW, el puente a Logistik I (GM) y el entronque con la Carretera 57

Europa 100 Carr. 57 GM · Logistik I BMW

2.9 km · 7 min en auto del entronque de la Carretera 57 a Europa 100

Mapa © colaboradores de OpenStreetMap · rutas y tiempos calculados con OSRM, 2026

Destino	Línea directa	En auto
GM · Logistik I (por el puente)	800 m	880 m · 2 min
Planta BMW (mismo parque)	1.6 km	2.7 km · 7 min
Carretera 57 (entronque)	—	2.9 km · 7 min
Eje 140, Zona Industrial SLP (por la 57)	—	≈20 km · 25 min
Eje 132, Zona Industrial SLP (por la 57)	—	≈22 km · 28 min

Línea directa: brochure del parque, 2026. En auto: cálculo de ruta con OSRM sobre OpenStreetMap, 2026, hasta el acceso de cada destino.

Navegar al parque con Google Maps

Cómo se renta aquí

En un mercado donde casi nadie publica disponibilidad ni precio, este parque opera al revés.

Transparencia radical

Disponibilidad real con fecha de actualización y especificaciones completas en tablas. La información que un gerente de logística necesita para decidir, sin pedirla por correo.

Trato directo con el propietario

El parque se renta sin capas de intermediación: las decisiones de contrato, plazo y adecuaciones se toman en días, no en semanas.

Listo para exportar

Seguridad alineada a los requerimientos OEA y C-TPAT: acceso controlado, CCTV perimetral, patio videovigilado y estacionamiento separado de las áreas operativas.

Preguntas frecuentes

¿Qué superficies hay disponibles en renta en Logistik II?

El conjunto Europa 100 suma 15,276 m² techados en dos naves: la Nave 1 de 7,400 m² y la Nave 2 de 7,876 m². Cada nave puede operar como una sola bodega o dividirse en dos, tres o cuatro bodegas independientes de entre 1,848 y 2,074 m², de modo que hay módulos desde aproximadamente 1,850 m² hasta la superficie completa.

¿Cuánto cuesta rentar una bodega en Logistik II?

La renta se cotiza según la superficie y el plazo del contrato, directamente con el propietario y sin comisiones de intermediación. Solicite su cotización indicando cuántos metros cuadrados necesita y recibirá números concretos.

¿Qué altura libre y qué andenes tienen las naves?

La altura libre es de 10.17 m entre ejes centrales y 8.50 m entre ejes laterales. Cada nave cuenta con 4 rampas para cajas de tráiler equipadas con rampas niveladoras mecánicas y 4 rampas para montacargas, además de 4 salidas de emergencia.

¿Las bodegas cumplen requerimientos C-TPAT y OEA?

Sí. El parque cuenta con caseta de vigilancia con acceso controlado por guardias, cerca perimetral de 2.50 m con alumbrado y videovigilancia, 16 cámaras con centro de monitoreo y DVR con más de 30 días de grabación, y estacionamiento independiente de las áreas de recibo, almacenamiento y embarque. Estas características cumplen con los requerimientos de seguridad de OEA y C-TPAT.

¿A qué distancia están BMW, GM y la Carretera 57?

Europa 100 está dentro del Parque Industrial Logistik II: a 1.6 km en línea directa de la planta de BMW, a 800 m en línea directa de las instalaciones de GM en Logistik I cruzando el puente, y a 2.9 km del entronque con la Carretera 57. La Zona Industrial de San Luis Potosí (ejes 132 y 140) queda a entre 20 y 22 km por la 57.

¿Se puede rentar una sola bodega o solo la nave completa?

Ambas opciones. La instalación permite separar cada nave en 2, 3 o 4 bodegas independientes, cada una con su rampa para tráiler, rampa para montacargas, salida de emergencia y la posibilidad de construir oficinas con baño.

¿Con quién se firma el contrato de arrendamiento?

Directamente con la empresa propietaria y desarrolladora del parque. No hay intermediarios en la negociación ni en la administración del contrato.

Agendar una visita

Cuéntenos cuántos metros cuadrados necesita y el propietario le responde con disponibilidad y condiciones.

Miguel Campillo, quien atiende las solicitudes del parque

Miguel Campillo Atiende personalmente su solicitud 444 429 6187

¿Cuánto cuesta?

Se cotiza por superficie y plazo, directo con el propietario y sin comisiones de intermediación de por medio.

¿Qué pasa al enviar?

Su solicitud llega directo al correo del propietario, con lo que usted escribió y nada más.

¿Me van a llamar a vender?

No. Respondemos por el medio que usted dejó, con disponibilidad y números.

¿Por qué confiar?

Especificaciones completas y verificables en sitio: recorra el inmueble antes de decidir.