Ubicación
Parque Industrial Logistik II: qué es y quiénes están dentro
El Parque Industrial Logistik II, en Villa de Reyes, San Luis Potosí, forma parte del complejo Logistik operado por Frontier Industrial (Artha Capital), fundado en 2003 y presentado como el sitio industrial más grande de México, con más de 700 hectáreas en su segunda etapa. Dentro del parque produce BMW; General Motors opera en Logistik I, cruzando el puente. Entre ambas etapas suman más de 27,000 empleados (Frontier Industrial). El parque conecta con la Carretera 57 y está a menos de 2 km del Interpuerto San Luis Potosí.
El Parque Industrial Logistik II en números
- Más de 700 hectáreas en la etapa II del complejo Logistik (Frontier Industrial).
- Más de 27,000 empleados entre Logistik I y II, más unas 5,000 personas diarias entre proveedores y visitantes (Frontier Industrial).
- Fundado en 2003, operado por Frontier Industrial / Artha Capital.
- Anclas: BMW dentro del parque; General Motors con acceso desde Logistik I; proveedores como Draexlmaier y Faurecia.
Accesos y distancias
El parque conecta con la Carretera 57 (corredor México – Piedras Negras) y queda a menos de 2 km del Interpuerto San Luis Potosí, la terminal intermodal ferroviaria. Desde el conjunto Europa 100, dentro del parque: 800 m a las instalaciones de GM por el puente a Logistik I, 1.6 km a la planta BMW y 2.9 km al entronque con la 57 (levantamiento propio, 2026). La Zona Industrial de San Luis Potosí queda a unos 20 a 22 km hacia el norte por la 57 (cálculo de ruta sobre OpenStreetMap, 2026).
Por qué importa para quien busca bodega
La vacancia industrial de SLP subió de 2.7% en 2023 a más de 6% hacia el cierre de 2025 (Newmark / Datoz), pero la desocupación se concentra 70% en el corredor de la Zona Industrial tradicional y 30% en el corredor a Villa de Arriaga (Solili, 2026): el corredor de Villa de Reyes, donde está Logistik II, retiene mejor a sus inquilinos por la cercanía con BMW y su cadena de proveedores Tier 1 y Tier 2.
Dentro del parque, el conjunto Europa 100 renta bodegas desde 1,848 m² con cotización directa del propietario. Si el costo es su primera pregunta, aquí están los precios reales de renta industrial en SLP.
FAQ
¿Qué empresas están instaladas en el Parque Logistik II?
El ancla es BMW, que produce dentro del parque. En el complejo Logistik también operan General Motors (Logistik I) y proveedores automotrices como Draexlmaier y Faurecia, entre otros.
¿Logistik II es lo mismo que la Zona Industrial de San Luis Potosí?
No. La Zona Industrial está dentro de la mancha urbana de SLP, sobre los ejes 114 a 140. Logistik II está en Villa de Reyes, unos 20 a 22 km al sur por la Carretera 57, junto a la planta de BMW.
¿Hay bodegas en renta dentro de Logistik II ahora mismo?
Sí. El conjunto Europa 100 del Parque Ensamble Logístico tiene 15,276 m² techados disponibles, divisibles en bodegas desde 1,848 m², con cotización directa del propietario (agosto 2026).